O programa Casa Paulista, do Governo de São Paulo, entregou, nesta sexta-feira (22/08), 209 moradias em Votuporanga, na Região de São José do Rio Preto. As casas no Parque Esplanada foram viabilizadas por meio da modalidade de Carta de Crédito Imobiliário (CCI), da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), com investimento estadual de R$ 2 milhões.
O assessor de Relações Institucionais da SDUH, Romulo Rippa, destacou que a iniciativa é fundamental para garantir acesso ao mercado formal de crédito imobiliário às famílias de menor renda.
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“Quem paga aluguel, muitas vezes consegue pagar a parcela da casa, mas não tem poder de poupança para a entrada. Então, qualquer ajuda que vem nesse momento, além de diminuir o valor da parcela, garante um acesso à moradia mais qualificado. No nosso último levantamento, a renda das famílias do Minha Casa Minha Vida para estes empreendimentos sem o aporte do Estado ficava em torno de até R$ 5,5 mil. Já com o Casa Paulista, cai para R$ 2,8 mil”, pontuou.
Pelo CCI, cada família recebeu R$ 10 mil para comprar o primeiro imóvel diretamente com a construtora. O valor é usado para pagar a entrada ou abater as parcelas. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
As casas construídas possuem 43 m², distribuídos entre sala, cozinha, dois quartos e banheiro, além da área de serviço na parte externa da residência. O empreendimento ainda possui playground e pet place.
Beneficiados pelo Casa Paulista, Iara Pereira, de 33 anos, e seu marido Gilberto Lourenço, de 35 anos, comemoraram o recebimento das chaves do novo lar. “A Carta de Crédito foi muito boa, muito mesmo, porque sem esse dinheiro não íamos conseguir. Ajudou muito e usamos na entrada”, comemorou Iara.
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Quem também celebrou a concretização do sonho da casa própria foi Erika Justino, de 34 anos, e seu esposo Samuel Almeida, de 36 anos. Pais de três filhos, fazem parte do grupo das famílias que saem do aluguel para constituírem patrimônio. “Nós estamos muito felizes pela conquista de ter a nossa casa própria porque morávamos de aluguel. O empreendimento é muito bom, e a expectativa daqui para frente é vida nova”, comemorou a auxiliar de limpeza.
Sobre a Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
O Programa Casa Paulista, na modalidade CCI, concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos. Esses subsídios são destinados à aquisição de imóveis em empreendimentos aprovados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) e fazem parte dos financiamentos Caixa-FGTS.
Os valores variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e podem ser combinados a benefícios federais e ao uso do FGTS, quando disponível. Essa combinação reduz o valor das prestações, facilitando o acesso à casa própria.
A participação é aberta a todos que atendam aos requisitos do programa e tenham habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pela concessão do financiamento habitacional.
Desde o início da atual gestão, o programa entregou 37,6 mil moradias com os subsídios do CCI, com aporte de R$ 456,6 milhões. Esses investimentos geraram um impacto de aproximadamente R$ 20,5 bilhões. Além disso, há outras 60,6 mil moradias em produção, com aporte de R$ 764,6 milhões.
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Com informações da Agência São Paulo
