O Programa Casa Paulista entregou nesta sexta-feira (31) 188 casas do Residencial Vida Nova Harmonia, no município de Bauru. Por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), o Governo do Estado investiu R$ 2,1 milhões em subsídios para famílias com renda de até três salários mínimos comprarem uma unidade neste empreendimento.
As famílias beneficiadas receberam subsídios de R$ 11 mil para a compra do primeiro imóvel, diretamente com a construtora. As casas têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, distribuídos em aproximadamente 44 m² de área privativa. O condomínio é equipado com sistema de lazer que inclui playground, minicampo de futebol, quadra de vôlei de areia, pista de caminhada, academia ao ar livre, áreas de convivência e bicicletário.
A corretora de imóveis Paloma Moraes, de 28 anos, que trabalha ajudando famílias a conquistarem o sonho da casa própria, hoje pôde realizar o seu. “Muita alegria, prosperidade, amor. Eu não tenho nem palavras, somente gratidão”, comemorou logo após pegar as chaves. Paloma teve o apoio do Casa Paulista, o que foi fundamental para concluir a compra.
“O cheque do Casa Paulista facilitou a entrada, porque não tive que dar um valor muito alto. Eu consegui minha casa dando R$ 800 de entrada”, contou.
Além da segurança da casa própria, ela e o marido, Luan Camargo, também de 28 anos, agora poderão proporcionar mais conforto e qualidade de vida para as filhas Ana Cecília e Sophia, de 1 e 6 anos, respectivamente. “Eu pagava cerca de R$ 1,7 mil de aluguel, mas agora não pago mais porque conquistei minha casa própria. Vamos ter mais qualidade de vida, principalmente na questão financeira. Vamos poder fazer melhorias na casa, ampliar futuramente, fazer uma poupança ou até mesmo viajar e curtir as meninas”, disse.
A confeiteira Graziella dos Santos Finatti, de 30 anos, também compartilha do sentimento de conquista ao receber as chaves do seu novo imóvel, onde irá morar com o marido, Nivaldo da Silva, de 51 anos, e os filhos João Miguel, de 9 anos, Amadeu, de 6, e Alice, de 4. “Estou sem palavras porque era um sonho que eu achava que não ia ser possível, nunca imaginei que ia conseguir algo no meu nome”, comemorou.
A família também contou com o apoio do subsídio na entrada, sem o qual não iria conseguir comprar o imóvel. “Se eu não recebesse o subsídio, eu não ia conseguir efetivar a compra. Me ajudou bastante, foi fundamental”, explicou.
O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
Presente na cerimônia de entrega, Rômulo Rippa, assessor de Relações Institucionais da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), explicou a atuação do Casa Paulista para expandir a provisão de moradias para famílias de menor renda, utilizando, sobretudo, modalidades de fomento, como a carta de crédito. “O atendimento habitacional do Casa Paulista acontece pela produção da CDHU ou pelo aporte que o governo estadual faz, como o realizado aqui com o cheque para apoiar a família no momento da entrada. Sabemos que, muitas vezes, quem paga aluguel não tem poder de poupança para ter o dinheiro para dar na hora da entrada; é aí que entra nossa atuação”, pontuou.
Rômulo também destacou que a política habitacional é a ferramenta por meio da qual a família conquista mais segurança, dignidade e autonomia. “Quando falamos em dignidade, estamos falando também da segurança de ter um teto próprio para cuidar dos seus. Hoje é um dia de conquista, pois comemoramos a dignidade dessas famílias em Bauru que recebem seus lares. A política habitacional é uma política pública emancipadora”, explicou, ao exemplificar que, além de sair do aluguel para pagar o que é seu, a família ganha a possibilidade de investir em outras áreas da vida, aumentando a qualidade de vida.
Sobre a modalidade CCI
Na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), o Programa Casa Paulista concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para a compra de unidades habitacionais em empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.
Os subsídios estaduais variam de R$ 10 mil a R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e podem ser somados a benefícios federais e ao uso do FGTS, quando disponível. Essa combinação permite reduzir o valor das prestações, adequando-as à capacidade de pagamento das famílias.
A demanda é aberta a todos os interessados que se enquadrem nos critérios do programa e que tenham a habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pela concessão do financiamento habitacional.
Com essa modalidade, o Governo do Estado busca ampliar o acesso à moradia e atender às demandas habitacionais dos municípios paulistas. Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já entregou 42,5 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 518,4 milhões e impacto de aproximadamente R$ 22,5 bilhões na economia. Outros 65,1 mil imóveis seguem em produção, com aporte de R$ 819,6 milhões.
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Com informações da Agência São Paulo
