Evento discutiu ações para recuperação de prédios existentes, mais acesso à moradia popular e políticas de requalificação urbana integradas à agenda climática da cidade
Crédito: Newton Menezes
A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) participou, nesta terça-feira (4), do Summit Agenda SP+Verde, no Parque Villa-Lobos. Durante o painel “Requalificação Urbana e Transformação Sustentável: O Case do Novo Centro de São Paulo”, o secretário Marcelo Branco apresentou as iniciativas da pasta que aliam inovação urbana, habitação e inclusão social, em um encontro que reuniu lideranças para debater sustentabilidade e economia verde.
Segundo o secretário, a Parceria Público-Privada da Habitação (PPP Habitação) é um instrumento central da política de requalificação do centro da cidade, pois permite reocupar e revitalizar imóveis subutilizados e degradados, transformando-os em moradias acessíveis e novos espaços urbanos vivos. A iniciativa envolve a recuperação de prédios já em uso e a produção de novas unidades habitacionais, com atendimento a diferentes faixas de renda — da Habitação de Interesse Social (HIS) à Habitação de Mercado Popular (HMP).
Branco destacou que essas modalidades também se articulam a outros mecanismos de atendimento, como a Carta de Crédito Imobiliário (CCI), modalidade do Programa Casa Paulista, que concede subsídios para facilitar o acesso das famílias de baixa renda à casa própria.
Entre os projetos que ilustram essa estratégia está o novo complexo administrativo do Governo de São Paulo, que será instalado no Palácio dos Campos Elíseos e em seu entorno, com investimentos estimados em R$ 5,4 bilhões, dentro do Programa de Parcerias de Investimentos do Estado (PPI-SP).
Segundo Branco, o projeto foi concebido para integrar o novo equipamento público à cidade, criando um espaço de convivência e circulação para os paulistanos. “Apesar de ser um equipamento moderno, buscamos uma integração com o entorno, tanto do ponto de vista da construção quanto urbano, criando um espaço em que as pessoas possam circular pelos vãos livres e pelas ruas”, afirmou.
O secretário também destacou o papel do projeto na preservação do patrimônio histórico do centro de São Paulo. “Temos no entorno 18 prédios tombados, todos com previsão de recuperação. É uma oportunidade de valorizar o nosso patrimônio, que ficou por tanto tempo deixado em segundo plano”, disse.
Durante a apresentação, o secretário ressaltou ainda a ação social na Favela do Moinho, localizada próxima ao novo complexo, como parte essencial do processo de revitalização. “São 880 famílias, das quais já removemos cerca de 680. Era uma das áreas de maior vulnerabilidade do centro da cidade. De um lado, estávamos investindo em um conceito moderno; de outro, não podíamos permitir que esse contraste permanecesse”, explicou.
A SDUH criou um escritório específico para atender as famílias da comunidade e oferecer alternativas dignas de moradia. “Já realizamos mais de 4 mil atendimentos. Nosso objetivo foi resgatar essas famílias da condição de vulnerabilidade e do controle do crime organizado que atuava na região”, afirmou.
O titular da pasta informou que 97% das famílias aderiram ao processo de reintegração, e a área antes ocupada pela favela será transformada em um parque público e uma estação de transporte, em um compromisso de devolver o espaço à cidade. “Não existe sustentabilidade sem o resgate das pessoas e o desenvolvimento humano em paralelo a essa reestruturação urbana”, completou.
O debate também contou com a participação de Guilherme Afif Domingos, secretário especial de Projetos Estratégicos do Governo de São Paulo; Fabricio Cobra, secretário municipal das Subprefeituras de São Paulo; Pablo Chakur, sócio da Ópera Quatro Arquitetura; e Raquel Schenkman, presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB-SP), que conduziu a moderação da mesa.
Cidades verdes e resiliência urbana
O subsecretário de Desenvolvimento Urbano, José Police Neto, representou a SDUH no painel “Cidades Verdes, Cidades Resilientes: A Infraestrutura Verde como Solução Urbana”, apresentado pela Sabesp. A discussão abordou o papel da infraestrutura verde como estratégia para adaptar as cidades aos impactos da urbanização e das mudanças climáticas, destacando a importância do planejamento urbano sustentável e da cooperação entre governos, sociedade civil e setor privado.
“A Agenda São Paulo Mais Verde é a nossa COP. É aqui que realizamos o debate com os 645 municípios do estado, reunindo dirigentes, sociedade civil e setor produtivo para discutir quais transformações são necessárias no solo urbano para gerar mais sustentabilidade, mais equidade e garantir que todo morador de cidade tenha acesso a espaços de qualidade — como esta área em que estamos hoje, o Parque Villa-Lobos”, afirmou o subsecretário.
Police Neto também enfatizou o papel da habitação como motor de transformação social e ambiental, ao integrar políticas públicas de urbanização e sustentabilidade. “O evento, aberto pelo governador Tarcísio e com o esforço do secretário Marcelo Branco e de toda a equipe da SDUH e da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), reforça o papel da habitação como motor de transformação — porque, a partir dos investimentos habitacionais, produzimos mais cidade e ambientes mais saudáveis para viver.”
A presença da SDUH no Summit reforça o compromisso do Governo de São Paulo com políticas públicas que unem planejamento urbano, habitação e sustentabilidade, promovendo inovação, inclusão e equilíbrio ambiental em todo o território paulista.
Sobre o evento
O Summit Agenda SP+Verde é um evento internacional pré-COP promovido pelo Governo de São Paulo, Prefeitura de São Paulo e Universidade de São Paulo (USP). O encontro reúne especialistas, lideranças e representantes da sociedade para debater desenvolvimento sustentável e economia verde.
A estrutura conta com cinco palcos, rodada de negócios, área de inovação, Casa da Circularidade, espaço gastronômico e atrações culturais. Os debates estão organizados em quatro eixos temáticos: Finanças Verdes, Resiliência e o Futuro das Cidades, Justiça Climática e Sociobiodiversidade e Transição Energética e Descarbonização.
