CDHU investiu R$ 43,7 milhões no Residencial Fama Personal; ao todo foram contratadas mais de 2,9 mil unidades, no município, pela modalidade CCA
A cerimônia de entrega de chaves contou com a presença do vice-governador Felício Ramuth e do secretário Marcelo Branco. Crédito: Newton Menezes
O Programa Casa Paulista entregou mais 243 apartamentos no município de Embu das Artes, na Região Metropolitana de São Paulo, na manhã desta quarta-feira (17). Os imóveis foram financiados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA), com investimento de R$ 43,7 milhões. O vice-governador Felício Ramuth e o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, participaram da cerimônia de entrega das chaves na sede do empreendimento.
Na ocasião, Felício Ramuth destacou a importância do pagamento em dia das prestações, já que o recurso financeiro que volta para a Companhia é utilizado para a construção de mais moradias em todo o Estado. “É importante que cada um faça a sua parte. Fazemos o pedido desse pagamento, pois isso ajuda a fazer ainda mais por Embu das Artes e por todo o Estado. Vocês fizeram uma opção de financiamento entre o contrato que pode comprometer 20% do valor da renda ou com uma parcela fixa a ser paga ao longo dos anos. Honrando esse compromisso e pagando em dia, teremos recursos para construir ainda mais unidades habitacionais”, explicou o vice-governador.
Já o secretário Marcelo Branco agradeceu a confiança da população no Governo de São Paulo e fez um balanço do que está em andamento na Pasta. Foram entregues, desde o início de 2023, 74,6 mil unidades, totalizando um investimento de mais de R$ 5,6 bilhões. “Estamos chegando ao final das inaugurações dos empreendimentos junto a esse Movimento de Moradia, o Terra de Deus Terra de Todos. Esse é o penúltimo que estamos entregando, e gostaria de agradecer a vocês por todo esse acolhimento. Desejo que tenham um excelente Natal, um novo ano maravilhoso e que sejam felizes nos apartamentos que recebem hoje”, finalizou.
Os apartamentos integram o Residencial Fama Personal, composto por três torres de nove pavimentos cada. Com 48 m², as unidades têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio oferece área de lazer, incluindo espaço de convívio, jardins, playground e salão de festas.
O empreendimento foi produzido por construtora credenciada no edital nº 001/2022, em terreno de propriedade da CDHU. O financiamento é feito diretamente aos beneficiários, com subsídios e juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. Os contemplados foram indicados pelo Movimento Terra de Deus Terra de Todos.
A vendedora Mariana Toffoni, de 37 anos, foi uma das pessoas que receberam hoje a chave do apartamento próprio. Acompanhada de sua filha Isadora, de 10 anos, contou estar ansiosa para viver essa nova fase de sua vida, com mais segurança e alívio. “Não consigo nem descrever a emoção de receber a chave da minha casa. Pago aluguel desde os 20 anos de idade e agora estou vivendo a realização de um sonho”, disse, emocionada. Agora, com um valor de prestação bem inferior ao do aluguel, a mãe da Isadora disse ser possível pensar em novos projetos. “Vamos conseguir ficar mais juntas, viajar um pouco. Terei mais tempo e dinheiro para dar uma qualidade de vida legal para ela”, completou.
Assim como Mariana, a aposentada Cláudia Martins, de 67 anos, também conquistou a primeira moradia após uma longa espera. “Eu pago aluguel, e agora, tudo muda. O aluguel em São Paulo é muito caro e é um dinheiro que não volta. Já são 23 anos nesse movimento de moradia e agora realizei o meu sonho”, contou. A nova moradora do residencial também falou sobre as condições facilitadas de financiamento da Companhia, que permitem a ela uma vida mais confortável: “Vai sobrar dinheiro para investir em uma boa alimentação e comprar móveis novos. Vou deixar essa casa do meu jeito, se Deus quiser”, finalizou.
Em Embu das Artes, a CDHU já contratou cerca de 2,9 mil unidades habitacionais em dez empreendimentos pela modalidade CCA, com investimentos de R$ 526,5 milhões. Desse total, 2.097 já foram entregues.
Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo
Na modalidade CCA, a CDHU concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente, oriundas de áreas de risco, que recebem o auxílio moradia do Governo de São Paulo ou inscritas em editais públicos realizados pela CDHU.
Os empreendimentos são inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e têm os projetos homologados. Os imóveis são financiados de acordo com os critérios da CDHU e das diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento em até 30 anos.
As famílias também são isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira prestação vai ocorrer somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel pronto para morar.
Para não onerar o orçamento das famílias antes da entrega das moradias, o Governo do Estado cobre todas as despesas do financiamento, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro do imóvel em cartório e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra.
Com o evento de hoje, chega a 7.946 o número de unidades entregues pelo CCA. O investimento é de R$ 1,4 bilhão. Além disso, o governo está investindo R$ 2,6 bilhões para financiar a aquisição de 13.861 unidades habitacionais, que estão em produção na RMSP.
