Prefeitura entrega 650 moradias e 403 títulos de propriedade em Pirituba, na Zona Norte

A conquista definitiva da casa própria se tornou realidade para mais de mil famílias durante o Prefeitura Presente, em Pirituba, na Zona Norte da capital, nesta quinta-feira (3).  Foram entregues, na região, 650 apartamentos do Residencial Amizade e 403 títulos de regularização de imóveis para moradores de três núcleos habitacionais, ampliando o acesso à segurança jurídica.

Na abertura do evento, o prefeito Ricardo Nunes afirmou que o momento representava um marco na vida de todos os presentes. “Estou muito feliz de estar aqui com vocês, que sairão com a escritura registrada no cartório de imóveis e agora essa casa passa a ter mais valor. Vai passar do pai e da mãe para o filho, para o neto e ninguém vai tomá-la de vocês. E os que ganharam apartamento encontrem muita felicidade e alegria com a família de vocês.”

Em relação aos novos apartamentos, foram investidos R$ 118,2 milhões no Residencial Amizade. Do total de unidades, 468 chaves foram entregues a famílias da demanda habitacional da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (COHAB-SP). Outras 182 atenderam famílias removidas de áreas de risco ou de frentes de obras de requalificação urbana do município, com Termos de Compromisso de Atendimento Habitacional Definitivo com a Secretaria Municipal de Habitação (SEHAB).

As novas unidades foram viabilizadas por meio do Pode Entrar, maior programa habitacional da história da cidade de São Paulo, na modalidade Aquisição.

Durante a cerimônia, o secretário municipal de Habitação, Cacá Vianna, enfatizou que as entregas das chaves e os títulos representam uma nova fase na vida das pessoas beneficiadas. “Quando existe a segurança do lar, não é mais preciso mais pagar aluguel, se torna mais fácil enfrentar os desafios da vida e criar os filhos.”

Vianna declarou ainda que a região de Pirituba Jaraguá tem, atualmente, mais de 2,8 mil unidades habitacionais sendo construídas. “É um compromisso da gestão, para que a população tenha um ambiente seguro para viver com sua família”. 

Uma das futuras moradoras do bairro e que recebeu as chaves será a inspetora de escola Cícera Alves Feitosa, de 56 anos, que estava residindo na Zona Leste e pagando aluguel. “Esperei pela minha casa por 22 anos. Agora, esse tempo chegou ao fim. Virei para Pirituba com os meus filhos e meu orçamento ficará menos comprometido. O prefeito realizou o meu sonho”, comemorou.

Estrutura 
O Residencial  Amizade ocupa um terreno de mais de 16,5 mil m² e foi projetado para combinar moradia, acessibilidade e áreas de convivência. No total são cinco blocos residenciais de oito pavimentos, com 130 apartamentos cada. As unidades têm entre 44 m² e 54 m² de área privativa, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Um dos diferenciais do empreendimento compreende as soluções ambientais incorporadas ao projeto: sistema de aproveitamento de águas pluviais e reservatório para controle do escoamento das águas de chuva. Essas medidas contribuem para o uso mais racional dos recursos e manejo no próprio condomínio. Há dois castelos d’água (grandes reservatórios elevados que armazenam e mantêm a pressão constante na rede de distribuição de água, por meio da gravidade) no condomínio, que também ganhou diversas áreas verdes distribuídas pelo terreno.

A estrutura foi planejada para atender diferentes perfis de moradores. Foram adaptados 20 apartamentos exclusivamente para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida e os blocos contam com dois elevadores. O condomínio dispõe ainda de áreas de convivência e lazer, com área coberta equipada com cinco churrasqueiras, dois espaços gourmet e sala de estudos, que será um diferencial para a técnica de telecomunicações Talita Machado, 47, mãe de Kael, de 5 anos.

“Será  um espaço muito importante para ele, em breve. A partir de agora, podemos dizer que temos nossa própria casa. É uma sensação inesquecível e muito gratificante. Valeu a espera! Que momento maravilhoso!”

Criado em 2021 e financiado com recursos do município, o Pode Entrar já entregou 22.395 unidades, contabilizando o Residencial Amizade. Entre 2025 e 2026, foram 14.508 unidades habitacionais distribuídas em 34 empreendimentos em diferentes regiões da cidade. A capital conta, ainda, com mais de 39 mil moradias em construção.

Segurança jurídica
Nesta quinta-feira também foram entregues 403 títulos de regularização de imóveis nos núcleos habitacionais Piqueri, com 247 documentos; Jardim Paquetá,  135 escrituras; e 21 da Vila Anastácio. Com isso, a Prefeitura alcança 11.185 títulos de regularização fundiária emitidos pela Secretaria Municipal de Habitação na região, desde 2021. No mesmo período, a COHAB-SP entregou 70 escrituras de imóveis no território.

Um dos contemplados com a documentação foi o assistente administrativo José Alexandre Ribeiro, de 40 anos. “Essa escritura significa segurança e tranquilidade. Agora, sei que tudo o que investi no imóvel é meu de verdade”, afirmou.

A regularização fundiária garante segurança jurídica às famílias que já vivem em áreas consolidadas e representa uma etapa importante de valorização e integração desses territórios. O processo também reconhece a trajetória de famílias que construíram suas vidas nesses bairros, como a auxiliar administrativo Danielle Trevisani, 43, e amplia as condições para que tenham seus direitos sobre a propriedade formalmente reconhecidos.

“Aguardei 20 anos pelo documento definitivo da minha casa. Durante esse tempo meu marido e eu construímos, reformamos, mas sem garantia nenhuma. Era muita insegurança. Essa escritura significa uma conquista muito grande”, comemorou.

Atualmente, o Escritura na Mão contabiliza 97.388 imóveis regularizados. Desse total, 45.209 títulos foram entregues entre 2025 e 2026.

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